专管不平事 发表于 2016-9-16 23:10:05

首座业主请愿书

仪陇县人民政府:
    各位领导您们好，我们是仪陇县新政首座小区的全体业主，因该小区在建设和销售过程中存在诸多问题，作为该小区的业主多次向开发商要求解决这些问题，开发商都是置之不理，没有任何一位管事的人员出来解决业主的任何问题，现我们全体业主只有向人民政府情愿，望政府能为我们老百姓做主，给我们一个和谐，舒适，安全的阳光小区，首座所存在的问题以及业主诉求如下:
   一，小区宣传与实际建设有很大出入，该小区在前期宣传过程中应有喷泉，游泳池，健身设施等，可在实际中这些全没有，开发商到目前为止也没有给任何一个解释，由此看来开发商在销售过程中存在欺诈，误导行为（见附图1）.
   二:小区容住率增加当时开发商在宣传与备案都是宣称该小区住户为1393套，可实际上现有1596套房子，多出203套房，而小区实际绿化面积并没有增加，开发商为了自己的利益而增加商住房却损害了全体业主的利益，试问开房去良心何在，视国家法律的尊严何在（见图，楼栋数不变，单元增加了）。
   三，关于小区配套设施“地下车库”的问题，现开发商在没有取得销售许可证，土地使用证等一系列证件的前提下私自出售地下车库，根据相关法律的规定，开发商在开发一个商住楼时必须有相应的配套设施（停车库）首座小区到目前为止已经入住达到60%，而开发商只建了423个车位地上车位基本没有，小区的土地面积都计入业主房屋公摊面积，换句话说小区内所有土地面积都应该归全体业主所有，而开发商在业主拥有权的土地下面建地下车库理应归业主所有，而现在开发商私自出售地下车库，居然还对外出售，地下车库质量相当不过关，剩重墙居然用石膏板隔离（见图），不知道监理公司怎么监理的，所以出售车库属于违法销售，全体业主期盼政府相关部门为民做主，给业主们一个说法。
   四，其他配套设施如电梯存在很大的安全问题，在使用过程中有很大异响，上下电梯声音如雷声，电梯里面也没安全检查使用卡，合格证等，向开发商多次交涉无果。
      以上问题望政府重视，说小点就是一个小区问题，说大点就一个关乎一千多住户的社会问题，处理不好也对仪陇建设新县城带来很多不利影响，望政府给quantize业主和社会一个公开，公平，公正，合理，合法的处理结果，望尽快处理为盼！谢谢！
                                             首座全体业主
                                              2016.9.16

春之舞 发表于 2016-9-17 07:33:11

http://bbs.yilongnews.com//mobcent//app/data/phiz/default/38.png

专管不平事 发表于 2016-9-17 08:05:20

这是前期规划图
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http://bbs.yilongnews.com/data/appbyme/upload/image/201609/17/mmtOsPf0pGLS.jpg
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专管不平事 发表于 2016-9-17 08:05:59

这是中间增加单元了
http://bbs.yilongnews.com/data/appbyme/upload/image/201609/17/K8IuVwc1HUGr.jpg

专管不平事 发表于 2016-9-17 08:06:39

这是车库里面
http://bbs.yilongnews.com/data/appbyme/upload/image/201609/17/tAfS0bfpFE7V.jpg
http://bbs.yilongnews.com/data/appbyme/upload/image/201609/17/Oyuf9kMHcpek.jpg
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专管不平事 发表于 2016-9-17 08:07:17

这是全体业主们签字盖章
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专管不平事 发表于 2016-9-17 08:07:55

望广大网友给我们支持，黑心商家

为谁相思为谁泪 发表于 2016-9-17 08:16:02

黑心开发商！昨天售楼部还想打业主！

首座 发表于 2016-9-17 08:19:01

难道就没有人为业主做主的？希望是发到中央主席哪里去，才会有人解决吗？

释怀那些曾经 发表于 2016-9-17 08:23:04

这个应该到住建部门投诉，不过我支持业主，开发商只顾利益，违反承诺，与规划设计严重不符，欺骗消费者，有关部门应该制止和处罚，维护业主权益！
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