金鸿山水城值夜班的保安大爷，其售楼部东门处保安只能坐梯坎上，1.3元一平方的物业费

开心就好27 · 发表于 2018-10-26 15:12:25

黑心开发商没良心黑心物业走拿我们的钱帮开发商办事滚吧

眼镜51 · 发表于 2018-10-26 15:21:33

这么看，仪陇人民太有钱了，不整有钱的整哪个呢！

小凤18 · 发表于 2018-10-26 15:24:48

金鸿山水城的开发商太黑心了，连自己的物业管理员工都是这样，停车位租金就是340元一个月，这些业主们以后的日子怎么过下去哟

装修哥小何18381 · 发表于 2018-10-26 15:32:08

你们都说不好听的，但是还要去买房，

自由飞翔92 · 发表于 2018-10-26 15:32:36

太黑心了，查出来应严惩！

快乐三人行 · 发表于 2018-10-26 15:33:37

[重审结果]

开发商支付业委会50万车库出售款，其他诉讼请求被驳回

鼓楼区法院重新审理后认为，星汉花园业主委员会是业主大会的执行机构，体现的是全体业主的意志，本案所涉车库的权利归属与全体业主均有利害关系，作为代表全体业主意志的原告有权提起诉讼，故系本案适格主体，被告星汉公司关于业委会不符合主体资格的抗辩意见，法院不予采纳。

法院认为，星汉城市花园小区规划核准车库数量为36个，实际建设59个，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，超规划建设的23个车库应属业主共有。规划核准的36个车库中，按照2004年12月15日南京市《商品房附属房屋转让等问题的若干规定（试行）》第六条的规定，应有不低于15%（最低6个）的车库为业主保留。

因此，星汉城市花园小区业主实际有权取得的车库为29个，原告业委会要求确认其对小区全部车库均有占有、使用、收益、处分的权利，依据不足，法院不予支持。

星汉公司已交付了24个车库，尚应向原告业委会移交5个车库。因星汉公司应移交的车库已实际出售给小区其他业主，业委会要求移交车库的请求实际无法履行，故业委会有权要求星汉公司支付5个车库对应的出售价款500000元。

2014年9月，鼓楼区法院经审理，作出重审判决，被告江苏星汉置业有限公司于本判决生效起十日内给付原告星汉城市花园业主委员会车库出售款500000元；驳回原告星汉城市花园业主委员会的其他诉讼请求。

宣判后，双方均未上诉。判决已生效。

何亚军 · 发表于 2018-10-26 15:38:41

物业毫无人性可言

微瘦型帅哥 · 发表于 2018-10-26 15:53:39

什么情况，我们还没住进去

郭溜溜 · 发表于 2018-10-26 16:08:01

现目前还有部分房屋未交付，设施设备也在逐步完善中，不能片面的断章取义

君6107 · 发表于 2018-10-26 16:14:12

我也是山水城业主，已入住一段时间了，感觉物业还是可以，二期施工完成后应该会完善这些的。

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[百姓呼声] 金鸿山水城值夜班的保安大爷，其售楼部东门处保安只能坐梯坎上，1.3元一平方的物业费