政府干部非法执政造成的不良后果谁来买单

我逗系屌丝 · 发表于 2017-11-18 08:42:12

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本人2007年从本镇国土员手中购买了一块国有土地做宅基地。这块地也是国土员买的转征为国有土地后用于自己建房的宅基地。由于1999年批了无钱建，一直闲置八年的空宅基地于2007年经过当地镇政府国土所的同意转卖给我本人建房。我当时按照镇政府国土所的指示缴纳了相关的费用，但房子建好后去办房产证却办不到，原因是宅基地原有人未完土地增值税，土地使用证却还是原有人的，土地原有人没缴税，土地就一直过不到户。我现在拿着所有的材料去找国税局办事员，而国税局却说，国土局没按程序办事，国有土地买卖转让本应该是先税后证的，本应是买卖双方达成协议并缴纳一切应交税费后，国土局才能办理买方的建房的一切手续（包括土地使用证）。国土局只顾当时收钱不顾后果。现在我去找国土局的领导，而他们说的很轻松，叫国税局去找卖方把增值交了不就得了。而国税局却说我拿什么依据去找，土地使用证还是卖方的。国税局却说这是国土局的事。他们又叫我本人去找卖方，但他就是不交，我又有什么办法？去找信访办，信访办叫我通过法律手段去起诉，但我由于建房欠下很多债务才还清，老婆跟我又长年多病，根本没有钱来打官司，并且也不知道去起诉谁？我买宅基地的一切缴费手续都是政府认可的，并且也出了相关证明的。请问现在房产证办不到怎么办？要求政府解决一下。

我逗系屌丝 · 发表于 2017-11-20 11:51:13

我是双胜镇人，2007年从本镇国土员手中购买一块他自己1999年批的国有土地空宅基地，当时经过驻本镇国土所同意，并遵照国土所的指示交了城建国土等的一切费用后就叫我建房。我也不懂还有没有其它的手续，一切均按照当时国土所所指的程序建好了住房。并在当年我就去办理房产证。城建规划许可证书和城建工程许可证书均有，但去办房产证时，办房产证的同志叫我提供用地许可证书，我就拿了国土员1999年的建房用地批文，办房产证的同志说不行，并且说要自己的土地使用证书，并且还说买卖双方的土地使用权还没有过户，所以不能办房产证。于是我又去找当时双胜镇国土所。当时双胜镇国土所的工作人员说这很简单，她说她给我写个申请叫卖方签个字就可以了。于是我就拿着她给我写的申请去找卖方签字，但卖方就推这推那就是不签字，我也不知道这是什么原因。没有办法我又去找国土所工作人员，但她却说了一句我都想不到的话，你房子建好你自己住，只要不卖你办不办房产证都一样，我当时就感到很惊讶。最后我就觉得这里面有问题，就去找当地政府，那几年政府工作人员就把我们普通老百姓当足球踢来踢去，由于建房用了我多年打工的血汗钱不说，并且还欠了十几万的债务，包括信用社两万元的贷款。因此当时就不敢被政府工作人员踢来踢去的，只好先出门打工还债，只有等待好的政策再回家解决。千盼万盼终于盼到习主席的阳光政务政策。于是我在深圳辞了工作回家专门来办理这个问题。我以回家三个多月了，可我发现有些政府工作人员办事情还是不作为、慢作为，有什么问题自己不能解决而不上报，却叫我一个普通百姓差点跑断了腿不说，但问题还是得不到解决。我回家跑了三个月，现在才知道问题的根本所在，就是双胜镇国土所2007年不知道是什么原因而未按照法定程序办事（国有土地转让程序/先税后证，卖土地的要缴纳土地增值税）。现在终于知道国土员不签字和国土所工作人员给我说的话了，当时政府把我踢来踢去的理由了。但现在我去办证还是办不到，由于卖方未交增值税。我去找国土局，国土局却叫我去找国税局。我去找国税局，国税局叫我去找国土局，要么叫我去找卖土地的国土员。我去找卖土地的国土员，而他再怎么说他都不去。最后没办法我就去找仪陇信访办，信访办看了资料说问我有什么要求，我只想顺利的拿到我的房产证。信访办说这是国土局内部问题，最好是内部解决，实在不行可以通过法律手段。我问通过法律手段告谁？告卖土地的还是告政府，本来我都没有钱了，一家4口人都靠我一人来养活，我也不希望去告谁，我只是希望政府回答我：政府干部非法执政造成的不良后果谁来买单。卖土地的缴土地增值税，应该谁去找他缴？希望政府能给予明确答复。