龙城一号小区管理乱象

看趣趣 · 发表于 2017-7-18 10:36:33

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我是龙城一号的业主。现将龙城一号小区物业存在的几个问题反映如下：
一、龙城一号一期、二期业主都已入住，该小区的公共设施也逐渐完善，但修好的篮球场长期处于关闭状态，能够使用的机会几乎没有。同时，小区内的游泳池能享用的机会也很少，在游泳池开放期间，小区业主每月只能领取5张票，如果是要一家人去，一月最多能去1—2次。但为了宣传，只要是有意向性购买龙城一号三期的房子或者关注龙城一号微信公众号分享信息都能马上领取1—2张票。这些运动公共设施本应是小区居民运动休闲的好去处，在我们购房时也是被开发商当做了楼盘的卖点，但如今却发挥不了作用。
二、门禁卡收费50元一张是否合理？物业只给每家免费提供2张卡，但一般家庭都不止两人，小区大门及单元户入门都需要门禁卡，要想出入方便，就必须增办，龙城一号物业收取的50元一张。小小门禁卡为何如此之贵，是否存在靠办门禁卡牟利。
三、小区安全问题。虽然大门及单元门设有门禁，但小区小门人行道没有设门禁，出现多位业主家中被盗的问题。此外，小区小门入口分别有车辆通道和人行道，不仅坡陡还非常窄，人行通道仅一人通行，车辆通道也多次出现事故，请问规划是否合理？
四、小区的公共区域内会如电梯间、保安亭等地方会张贴广告，这些公共空间收取的费用是否属于公共收益，为何小区物业从未公示过？

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