关于“首座开发商乱卖地下车库乱收费，重复收取业主公摊面积的费用是否合法？望有...

守信空白 · 发表于 2020-9-7 17:16:53

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1，对于首座小区卖车库的这个情况，车库面积39.89平方，售价45000元/个，含公摊面积，因业主不清楚这个公摊面积是怎么算的，故咨询小区相关工作人员，但工作人员服务态度不好，还没解释清楚就挂掉电话，只说了房子的公摊面积包括楼道，电梯，及外墙内；车库的公摊面积包括小区内的车道，及地下车库里除车库区域之外的位置。对房子的公摊面积和车库的公摊面积就说的不是很明白，没有详细的说明小区内的车道等其他位置是否算在了房子的公摊面积里，地下车库面积和售价比其他小区大了很多平方，价格也贵了很多，是怎么算出来的？工作人员态度恶劣，不作任何解释。现小区又在开始出售地下车库，开始重复计算公摊面积，那么首座售卖地下车库是否存在合理合法的计算和售卖呢？望有关部门出来调查处理。

2.每年不但要交高额的物管费，另外每辆车子进出地下车库的时候，每个月还要另外再交一次钱，包括所有的电瓶车，也需要单独另外给钱，才有资格停进小区内，这个钱是否存在乱收费,望有关部门调查。