致金松湖畔买房兄弟
大家好:我2017年底在远达金松湖畔买了住房一套，于2019年年底接房，但到手的房子和当初买房时相差太大，有些出入，当然基本所有业主都是我这种问题，主要是这几个方面:1，当初买房时实际面积与赠送面积有出入，买房时，售楼**说的有飘窗，现在没有了，现在把飘窗面积计算在建筑面积上才可以达到合同上的购房面积，因为买房时说的飘窗是不计算面积的，2，主卧和次卧没有预留放空调外机位置，导致现在不怎么好计划空调外机位，而开发商的意思是，可以放在其他地方，这种方法会加大空调管子长度，增加各种成本费用，后期还有可能出现安全隐患，另一种解决方案是空调外机外挂，但是，业主自己出相关费用，后面出现安全事故，或是有安全隐患业主自己承担，我觉得这样是很不合理的，为什么开发商自己的设计失误，不预留位置，导致相关问题出现，最后要让业主来承担相关费用和责任，这是作为企业应该有的态度和立场吗？作为现在县城中的几个楼盘的开发商的信誉何存？也有部分业主反应过情况，但都是相互提皮球，虽然现在有个别业主也已经入住，不过开发商这种行为难道不是欺骗和不负责任的表现吗？有店大欺客的的意思，买房对于我们很多老百姓而言都是一辈子的事，很多人都是贷款买房，倾尽家财才买的一套房，寄托了很大的希望，到头来却是这种结果，这种落差感太大了，今天寥寥几句是想得到各位兄弟姐妹，相关媒体，相关部门能够了解一下具体详情，得到解决与重视，责令开发商进行解决问题，进行整改，而不是推卸责任，一味回避。也希望以后的朋友买房后可以达到自己的相关要求 请个测绘单位测绘一下套内面积，若与售房合同约定的套内面积差别大，直接找开发商解决或者起诉，不过一般来说可能没什么大的问题，具体多少面积也不是开发商说了算，房管局管控测绘和公摊系数，你是否把购买面积当成套内面积了:lol？ 一般说什么赠送都是瞎扯把子的，现在的房子公摊都那么大，主要看套内面积是否与合同内约定套内面积是否一致，按建筑规范飘窗和空调外机位一般都是不计入建筑面积的，除非飘窗高度超过2.2米有的地区可能会被计入建筑面积。 Ｔīāńｘīń 发表于 2020-3-13 10:25
请个测绘单位测绘一下套内面积，若与售房合同约定的套内面积差别大，直接找开发商解决或者起诉，不过一般来 ...
套内面积差不多，主要是空调外机位置没有了，开发商的意思是外挂，做铁架子，费用业主自己出，后期安全隐患之类业主自己承担，和他没关系 设计个入户门都没算对尺计;跟墙砖尺寸相符;无良开发商 湖景房啊，呵呵 空调外机放置位子是不能纳入产权面积的
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