美域滨江小区物业管理服务不到位
尊敬的各位领导以及相关单位负责人及社会人士，全体业主对美域滨江物业公司管理服务临时公约很是不满，本小区年经人员多数外出务工，业主留守人员老幼均多，相关问题给物业发送意见函，可得到是答非所问没有发出具体整改整治办法跟时间，具体出如下： 一、出入管理混乱保安职责不明，流程不清，保安工作安排不合理，夜间很少看见保安人员巡逻，前后门值班人员，在没人的时候就开始睡了，等有业主进门才醒。（并且半夜进出门从不盘问）。二、 车辆管理及地下车库问题未清点小区业主车辆，历史以来从未登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。小区车辆停放问题，物业公司从未对他们下步计划公示小区各位业主，尚未入户及（电话沟通）采取过面对面调查问卷之内的，都是物业公司想怎么按机器就怎么安装。想怎么拦就怎么拦，地下室做了地面漆后，车道上，下雨天没办法通过很滑，导致多人受伤，多次反映一直不处理，说是开发商的问题，不归物业公司管理，三、 保洁问题 生活垃圾不能及时打扫，保洁人员常规的按照物业公司工价办事，从未对小区生活垃圾及时清理，楼道内卫生死角不能及时清洁，尤其小区内各楼栋外堆放的垃圾桶，不满到没办法堆放了。天不黑完了不会处理，靠中医院的一块绿化地，常年就是垃圾堆跟山一样，天气热的时候都会有气味，三、小区财务问题 1、严重不符合物价部门收费审批规定的公司资质级别服务所应达到的要求，高收费低服务的行为严重侵犯了小区业主的权益。虽业主多次反映要求解决有关问题等情况，但仍无改观。2、物业尚未公示各项收费标准。3、小区的共有财务收入没有公开制度。没有公示小区财务收支情况。财务不公开、透明。4、公益性收入分配比例不明确。5、电梯内广告屏自由向外租赁安装，尚未征求业主大会，收入的资金也尚未公布。四、安全管理问题1、小区大小门禁，一次次更换升级，安装了几年了一直没有使用？2、各单元门门禁，连门都是坏的，3、各家可视电话交房的时候交钱几百块一直无法使用，连可视电话线都尚未接通？而且无法退。4、地下室、小区内你的监控一年四季都是一个位置停留，角度跟高度都没改变？50%都是监控死角。5、小区电梯维护不到位，经常发生电梯关人事件，且电梯关人达不到及时处理，电梯有问题都是业主单方面致电物业，物业公司尚为安排专业维修检修人员每天对设备检查，定期对电梯保养。口头说半月保养，电梯周边小区醒目处也无保养记录，及时间。 为维护业主的合法权益，现面向社会各界单位社会人士进行反映物业公司几年以来物业服务存在的一直未解决的问题，希望相关单位积极调查处理，维护业主权益。
还有个别素质低、自己臭鞋不放自己家里。都放在门口、特别是夏天味道大的很。为了自己方便、就不管别人感受。外面是公摊面积、保安就有权利管啥！ 这个真的应该整改，我三楼的，楼上老是丢东西下来，上次还报警了的，都没用 强烈支持、顶起、收旧衣服的都进来了，微信群转发{:mocs_48:} 老同学文笔果然不一样 我个人证明。以前所说都是实话 嫣然微笑48 发表于 2019-9-5 20:11
还有个别素质低、自己臭鞋不放自己家里。都放在门口、特别是夏天味道大的很。为了自己方便、就不管别人感受 ...
这种人就应该给他来点以暴制暴！亲，这边建议你拿个桶里面装屎放在门口。要臭大家一起臭，要好大家一起好 小叮当 发表于 2019-9-6 08:22
这种人就应该给他来点以暴制暴！亲，这边建议你拿个桶里面装屎放在门口。要臭大家一起臭，要好大家一起 ...
哈哈
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