遭遇“一房二卖”，夫妻钱房两失
遭遇“一房二卖”，夫妻钱房两失----------
成都一对六旬老夫妻，花40万元购买了一套一居室的合同房（依合同取得而尚未办理产权证的房屋）。不曾想到，住进去半年后，一个陌生男子龚某找上门，说老夫妻购买的这套房子他已经买下来了，还拿出了房产证！男子要求老夫妻赶紧腾房。老夫妻没法，将卖房人李某和龚某告上了法庭。
后法院查明：李某在取得房产证后，并没有及时让老夫妻过户，而是又把房子以45万元的价格，卖给了龚某，随后龚某取得了房产证。法院判决：龚某是合法的房屋所有权人，李某返还购房款并赔偿老夫妻的损失。然而，李某失联，老夫妻面临钱房两失的局面。
>>除了合同房以外，经济适用房、限价房、公租房、集资建房、划拨土地建房、农村房、在抵押的房屋也是难以办理过户手续的，购买时需格外慎重。
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